受到疫情影响，普遍被认为房价会下调。今年上半年，汤臣一品房价一度出现一定程度下调，不过近期当地房价已经出现回升迹象。从目前市场走势来看，汤臣一品区域房价及周边地区房价普遍上升。
造成汤臣一品房价回升的原因较为复杂，首先是政策的影响。今年以来，国家密集出台多项房地产政策，其核心目标是稳地价稳房价稳预期。不过，从实践效果来看，并不是所有城市、所有区域的市场都对政策执行如此敏感，不同城市、不同区域，其对政策的应对及执行存在着较为明显的差异化。
同时，同时汤臣一品所在的区域不同于其他城市繁华区域，其地理位置优越，也是原因之一。最近数年，汤臣一品区域的基础设施、商业配套、医疗水平、教育资源等方面得到了较为明显的改善，为当地市场的长期发展奠定了较为扎实的基础。
以上是汤臣一品房价近期走势及影响因素分析。
